こんな悩みありませんか？
困った物件買取り隊の強み
なかなか売れない・
断られた
空き家などもご相談ください。
戸建て・マンション・土地・古家付き土地・文化住宅・長屋・一棟マンション・借地・底地はもちろん、火事跡物件、事件・事故による心理的瑕疵のある不動産、設備の故障・老朽化で使えない物件など、なんでもそのまま買取りいたします。
仲介手数料・諸費用が不要
通常の不動産売買で発生してしまう「成約価格×3%+6万円（別途消費税）」の仲介料金が一切かかりません。また、抵当権抹消費用・名義変更費用・印紙代・印鑑証明書発行手数料・境界確定の測量費用はすべて弊社が負担いたしますので、買取り額がまるまるお手元に残ります！
無料の出張査定＆条件提示
無料で現場まで査定に行かせていただきます。また、どんな訳あり物件でも必ず買取り条件を提示させていただきます。後から金額が変動することもありません。買取に至らなかった場合でも一切費用はいただきません。
即現金払い 査定から買取りまで
最短7日のスピード感!
近隣へのチラシ配布やネット広告は必要ありませんので、ご近所に知られることなくすぐに現金化できます。急な場合でも迅速に対応させていただきます。
不要な家具や残置物の処理もOK
必要な物だけを持ち出していただければ、残りのものは全て弊社で無料で処分させていただきます。もちろん、設備の修繕・修理やリフォームは必要ありません。
不動産再生・
有効活用のノウハウが豊富
自社のリフォーム部門による10年以上に及ぶ不動産再生の経験・不動産有効活用のノウハウがありますので、他社では断られたような物件にも値段をつけることができます。
不動産買取専門だからできる
これまでの買取事例
戸建て・大阪市
アパート・吹田市
事務所・大阪市
文化住宅・守口市
アパート・大阪市
マンション・門真市
対応エリア
大阪市内全域・豊中市全域・
吹田市全域・摂津市全域・
守口市全域・門真市全域・
兵庫県尼崎市全域・伊丹市全域
を積極買取り！！
それ以外の関西近県も無料査定いたします。
お気軽にご相談ください。
よくある質問
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どういった費用が必要になり、買取り額から差し引かれますか？
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一般的には、物件が担保になっている場合に抵当権抹消費用、登記されている住所やお名前に変更がある場合には名義変更費用、売買契約書に貼付する印紙代、印鑑証明書発行手数料が必要になりますが、いずれも弊社で負担いたしますので買取りお見積額がそのまま受取額になります。
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まずは机上査定を希望する場合や、現地での立会いが難しい場合、立会いなしの対応はできますか？
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柔軟に対応いたします。立地や外観から判断して、概算にはなりますがお見積りさせていただきます。物件内部を査定できない分どうしても査定額は下がってしまいますので、後日実際に調査させていただいた際に最終の買取り額をご提示いたします。
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代金の入金はどのタイミングになりますか？
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住宅の鍵および権利書のお引渡しと同じタイミングで現金または、ご指定の口座にお振込みいたします。
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ご近所に気付かれないように査定してもらえますか？
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内覧回数は最少１回のみ。売却が完了するまでは、販売のための間取りやお部屋の写真を掲載したインターネット広告や近隣へのチラシ配布などを行いませんので、お家を売りに出していることをご近所に知られることもありません。お取引に関するご事情などの秘密は厳守いたします。
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売却後に家に不具合が見つかった場合はどうなりますか？
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ご安心ください。通常、仲介による売却では1年以内に不具合が発生した場合など売主様が修繕しなければいけない「契約不適合責任」がありますが、弊社による買取りの場合はその責任は免責になります。万が一、後に建物に雨漏り・シロアリ被害などの不具合が発見された場合でも、弊社が買い取った後は売主様は責任を負う必要はございません。※査定時に虚偽の申告があった場合などはその限りではございません。
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物件の買取りが決まればすぐに引っ越さなければいけませんか？
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引っ越しのスケジュールに合わせて、引き渡しを数ヶ月以上先にするなど柔軟に対応いたします。住み替えに伴い買換え特例を利用される場合でも、余裕を持った売却が可能です。
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まだ相続前の物件でも、無料で査定をお願いできますか？また、ローンが残っていても売却できますか？
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お任せください。相続前でも無料で買取りの査定をさせていただきます。住宅ローンの残債がある場合でも買取可能です。
